주택 매매 비용 계산기



주택 취득세율은 주택 가격, 보유 주택 수, 조정대상지역 여부에 따라 크게 달라집니다.
  • 1주택자 (또는 무주택자): 매매가에 따라 1~3% 세율이 적용됩니다.
  • 다주택자: 조정대상지역 여부에 따라 8~12%의 높은 세율이 적용될 수 있습니다.
본 계산기는 이 조건들을 반영하여 취득세와 함께 지방교육세, 농어촌특별세를 자동으로 계산합니다.

공인중개사를 통해 주택을 매매할 때 지불하는 수수료입니다. 매매 가격에 따라 정해진 상한 요율이 있으며, 계산기에서는 법정 최대 상한 요율을 기준으로 계산합니다.

부동산 소유권 이전 등기를 할 때 의무적으로 매입해야 하는 채권입니다. 대부분의 사람들은 이 채권을 즉시 은행에 되팔아 현금화하며, 이 과정에서 발생하는 할인된 금액이 실질적으로 구매자가 부담해야 할 비용이 됩니다. 이 비용은 보통 수십만 원에서 수백만 원에 달할 수 있어, 주택 구매 시 반드시 고려해야 할 항목입니다.
계산 정보 입력

② 취득세 계산을 위한 정보

③ 국민주택채권 비용 (선택)