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LTV로 보는 주택담보대출 한도
LTV는 주택가격(또는 담보평가액) 대비 대출금 비율입니다. 규제·상품·지역에 따라 40~70%대 기준을 자주 비교합니다.
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기본식
예상 가능 한도 ≈ 주택가격 × LTV% − 선순위 대출 − 임차/방공제 등
실제 승인은 DSR·소득·신용·금융사 심사까지 함께 봅니다. LTV 계산기와 DSR 계산기를 짝으로 쓰는 것을 권장합니다.
자주 묻는 질문
Q. 매매가와 감정가 중 무엇?
대략 계산은 매매가로, 실제 심사는 금융기관 담보평가가 기준이 될 수 있습니다.